1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
千葉市中央区
42.9万円/㎡
前年比+3.5%
ヴィヴァン千葉中央
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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14階 / 53.59㎡の場合
相場
2,422万円
45.2万円/㎡
1,130
1,991
2,853
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,853万円
37.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィヴァン千葉中央
2,180万円（40.7万円/㎡）/ 14階 / 53.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 2,180万円 | 40.7万円 | 14階 | 53.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 31.1万円 | 8階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 31.1万円 | 8階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | ヴィヴァン千葉中央 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 2,180万円 | 40.7万円 | 53.59㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/01 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,100万円 | 38.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/27 | アプレ千葉センターコート 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅11分 | 2,490万円 | 45.9万円 | 54.29㎡ | 1LDK+WIC | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/23 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 2LD・K | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅6分 | 1,900万円 | 33.5万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、千葉市中央区では3.5%上昇しています。
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